贝壳找房今年Q1总交易额同比下降45.2%

贝壳找房今年Q1总交易额同比下降45.2%

贝壳找房今年Q1总交易额同比下降45.2%，财报发布同时，贝壳宣布拟建立股份回购计划，该计划将待公司股东大会的一般性授权获批后尽快开始进行。贝壳找房今年Q1总交易额同比下降45.2%。

贝壳(NYSE:BEKE；HKEX：2423)发布2022年第一季度财务业绩。贝壳一季度成交额(GTV)为5,860亿元，同比下降45.2%；营业收入为125亿元，同比下降39.4%；经调整后净利润为2,800万元。一季度贝壳APP+小程序的总MAU约3,970万，环比提升6%。

贝壳董事长兼CEO Stanley Peng表示：“2022年第一季度，贝壳面临的挑战主要来自短期各方面的不确定性。随着市场逐步触底恢复，‘一体’房产交易业务将进一步聚焦切实为消费者和服务者解决问题，关注效益的提升。‘两翼’家装家居和租赁业务要稳扎稳打‘生根’，尤其是在完成圣都家装的交易之后，融合和快速发展成为全年主题。”

贝壳执行董事、首席财务官徐涛表示：“一季度交易量处于相对低位，贝壳适时地进行了一系列管理动作优化，使我们更好地在后续市场恢复中把握机会。我们同时投入更多精力助力长期能力的培养和建设。

展望未来，我们对‘一体两翼’战略充满信心。我们将努力抵御短期波动，更为重要的是，我们将在‘美好居住’这一蓬勃发展的领域持续探索 ……此处隐藏1348个字……022年3月31日活跃经纪人数量为38.1799万名，较上年减少20.3%，以此计算，活跃经纪人数量同比减少了9.72万人。

据贝壳找房2021年全年财报显示，截至2021年12月31日，他们的门店数量为5.1038万家。经纪人数量为45.4504万人，活跃经纪人数量为40.6794万人。

以此对比来看，过去3个月里，贝壳找房的门店数量环比减少5261家，平均每个月至少要关店1753家。经纪人数量环比减少27125人，活跃经纪人数量减少24995人。

2022年第一季度，贝壳找房的移动月活跃用户数也出现下滑，从去年同期的4850万下降到该季度的3970万，减少了880万。

面对这样一份财报，贝壳找房董事长兼CEO彭永东表示：第一季度，贝壳找房面临部分城市引发的疫情及宏观前景疲软的重大不确定性，我们继续奋力前行，坚定地对消费者好，坚定地赋能服务者，保持乐观，持续在更广阔的居住相关服务领域积极探索更多机会。

彭永东认为贝壳找房这份财报业绩反应了行业面临重重挑战，在这种情况下，其二手房交易业务将以“效益优先”，同时利用科技手段优化运营。新房交易服务方面将会致力于平衡规模增长和风险管理。

他还提到贝壳找房的家装家居业务保持了逆势高速增长，并且贝壳找房与收购来的圣都家装融合进展顺利，在多个层面实现了协同效应。

对于2022年第二季度，贝壳找房也进行了展望，情况不容乐观，他们预计第二季度净收入将介于100亿元至105亿元，较2021年同期下降约56.6%至58.6%。

可以说，贝壳找房正在经历上市以来的至暗时刻。