地产人难过年，年终奖都没了
地产人难过年，年终奖都没了，快过年了，除了回家的车票，相信地产人最关心的就是年终奖了。在今年裁员潮之下又诞生了一种新的附属品——取消年终奖。地产人难过年，年终奖都没了。
地产人难过年，年终奖都没了1“卖房子的，不如卖饮料的”，步入2022年，这不再是一个梗。
往年，比的是哪家年终奖发的多，今年只要有年终奖，就是最大的“凡尔赛”。
继农夫山泉钟睒睒登顶中国首富后，日前，网友们又被娃哈哈的6亿年终奖刷屏了。
最近，娃哈哈董事长宗庆后说，给员工准备了6亿多奖金。同时还说企业在共富路上，要给员工加工资、解决住房问题。
娃哈哈的6亿年终奖，行业整体规模在16万亿的地产人表示只有羡慕的份。
过去一年间，地产行业的关键词变成了“降价”、“暴雷”、“过苦日子”，地产人的关键词也变成了“降薪”、“裁员”甚至“维权”。
行业寒风凛冽下，有人在等年终奖，有人在等裁员名单，有人已经站在公司楼下讨薪。
地产人的终极担忧：到底还有没有年终奖？
近日，人力资源管理智库“中智咨询”发布《2021年企业年终奖发放计划调研报告》，称九成企业计划发放2021年终奖，41%的企业年终奖额度上涨，近六成企业发放时间为2022年1月。过去，地产行业是年终奖发放“大户”，比较知名的案例是曾有TOP3房企区域总领到过上亿元年终分红，但今年已临近春节， ……此处隐藏3704个字……地产股普遍走弱，较为知名的案例是阳光城前执行董事长朱荣斌曾花1.36亿元入手阳光城股票，结果近期离职前股价跌去一半，套部分亏损3000多万元，未能套部分浮亏4000多万元，外界解读称朱荣斌白打工四年，还赔上数千万身家。
不过，一位地产圈知情人士称，过去地产高管收入很高，通过跟投等各种形式分红不菲，即便如今地产股票暴跌产生数千万亏损，也不太可能出现“白打工”的情况。
但对于普通地产员工来说，参与跟投、理财、持股等，撞上房地产市场较差、房企暴雷的情况，损失就再所难免了，很多地产人2021年不光被裁员、被取消年终奖，还将自己的身家折在了公司这些理财项目里面，失业后又加入了讨薪、讨钱大军。
过去，佣金和内部买房，也是地产人增长财富的手段，但仅限于房地产兴盛时期。早2013年时，绿城一位销冠个人全年销售额高达3.99亿元，佣金收入超过500万，成为那时候的致富传奇。内部买房则一开始是地产公司在去化不佳内部处理房源的手段，由于房地产的周期性，部分房企员工发现自己可以低吸高抛，即在项目销路差时，自己掏钱把房子买下，当房地产市场恢复元气时，再将房源更名卖出，或者一直放在自己名下自住或出租。王浩称，自己有同事通过内部买房，资产增长了几百万元。
但是在房地产不景气的时候，拖欠佣金成了常态，内部买房也成了任务摊派，人人避而不及。
“如今大浪淘沙，钱没那么好赚了，但是我相信只要大家还有改善住房的需求，优秀的地产人才仍有机会。2022年，先不要去想赚钱的事情，而是想想如何学习、沉淀。”陈雯雯对记者说道。
（应受访者要求，文中陈雯雯、李菲、王浩为化名）
