两梯三户风水上哪户好
两梯三户风水上哪户好,买房子的时候是需要注意很多问题,现在很多楼盘都是一梯三户、两梯四户,而很多人购买房屋都是用于自住,因此在买房的过程中选择合适的户型非常重要,购房者在买房时可能会听过“一梯三户”、“两梯三户”等户型,下面是两梯三户风水上哪户好。
两梯三户风水上哪户好1优势:
1、公摊面积优势,两梯三户公摊的面积比较少。
2、从便利性来看,用电梯的人也不是很多,上班族上下班也方便,不容易拥堵造成迟到麻烦。
3、边套房屋通风以及采光效果好,居住更加舒适。
弊端:
1、两梯三户如果是品字型会好很多,因为品质型户型中间户会比凹字型好很多,凸出来的中间户可以享受光照,采光好些。但是通风还是会差些。如果是凹字型,中间户采光和通风都会很差。
2、现在两梯三户的房子很少,开发商要不就做两梯两户的高档大户型,要不就做两梯四户的高性价比刚需型,三户人家里有一户可能会对着电梯门,生活比较受影响。
两梯三户哪个户型好?
两梯三户是比较好的梯户比,那选择东户、中间户、西户哪个好?下面来看看这三个户型各自的优缺点:
1、东户
东边的户型往往能做到南北有窗,如果内部格局设计的合理居室空气流动性也会很好。不过由于中间的户型占据了整个楼,室内向南的窗子会比较少。内部的主要功能区像是客厅、主卧这类地方很可能出现向北的情况。 ……此处隐藏2011个字……内面积就越小,得房率就低。两梯三户由于户数少一户,公摊面积自然也就大到一些。
相比两梯四户公摊更大,两梯四户的公摊面积小,得房率就会高出来,花同样面积的购房款,但套内面积会少到几个平方,所以根据公摊面积来对比建议购买两梯四户的东边户,其次是西边户,最后才是中间户型。
户型和楼层对比
两梯三户和两梯四户正常来说户型内部设计是不一样,在面积相差不到5平方的情况下建议首选好户型,然后才是考虑两梯三户还是四户,如果说两梯三户的户型又好,公摊面积又小。
那么这时候再看下楼层,因为楼层直接关系到新房的采光效果,这也是购买的关键因素,这个因素相对比于两梯三户还是四户来说更加重要,更应该是购买关心的重点,因为两梯三户还是四户是购房人是改变不了的,但楼层和户型是可以选择的。
去年买的两梯四户,是二手毛坯房,已经交房有三四年了,目前入住率20%左右。我这层四户装修了两户,平时就我一家住,过年两家。几乎不用考虑等电梯问题。看了小区其他楼也都是这样,现在很多房子都很空的,两梯四户公摊15%,两梯三户公摊21%,换你会选哪种?
我现在住的房子就是两梯四户,两梯三户相比两梯四户公摊更大,两梯四户户型选择首选东南户型,我的就是,虽说不如东北户型通风些但是光照更好,房子冬天更暖和,我去过同单元东北户型的住户家里明显不如我家暖和,包括供暖期间。
从居住舒适度上来说,肯定是两梯三户要好啊,每层少了一户,就没那么大的人流量和噪音了,但同时,在其他条件都一样的情况下,三户的要比四户的公摊面积大。但不管是三户还是四户,都不要选中间户,现在的中户都不是南北通透,这只是我的一点意见,希望能给你一些帮助,如果还有其他购房问题可以找我